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房東姓名 |
周先生 |
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房東身份 |
屋主 公司名稱: |
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地址 |
台南縣新市鄉仁愛街 巷 弄 ( 之 0 號 )( 樓之 ) 、 |
| 市內電話 |
(06)8888 - 888 分機 |
| 手機號碼 |
0932 - 972508 |
| 出售類型 |
透天店面 |
| 房屋坪數 |
24.26
坪，附屬建物 0
坪，公設 0
坪 ，權狀登記 49.3
坪 使用坪數 70
坪，土地持分 24.26
坪 |
| 房屋資料 |
屋齡 25以上 年，座向:座西朝東
，大樓或社區名稱 |
| 房屋層樓
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位於 1 樓，整棟大樓共 4 層樓，電梯: 無 |
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房屋格局
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4 房 2廳 3衛 1廚 2陽 |
水泥隔間
木板隔間 |
| 房屋現況 |
空屋
有房客
屋主自住 |
| 出售價格 |
售價
1168 元 |
| 其他費用 |
管理、清潔費平均每月 請輸入需繳 元 |
| 附屬設備 |
有生財器具
有裝潢
有傢俱
有辦公傢俱 |
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公共設施 |
寬頻網路
公用陽台
社區中庭
休閒設施 |
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消防保全 |
刷卡機
滅火器
緩降梯
監視系統
緊急照明
保全人員 |
| 停車規劃 |
平面停車場
機械停車場 （
房屋售價有包含車位的費用 ） |
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鄰近學區 |
1. 離 遠東科大學 約 1.00
公里以內 |
| 2. 離 新市國中
約 0.50 公里以內 |
| 3. 離
新市小學 約
0.50
公里以內 |
| 捷運站台 |
1.
離
無鄰近捷運站
站約
公里以內 |
| 2.
離
無鄰近捷運站
站約
公里以內 |
| 明顯地標 |
近
市中心仁愛
商圈、
新市零售
市場、
北海道億客來
大賣場、
無鄰近
百貨公司 |
| 近
無鄰近
加油站、
無鄰近
公車站、
新市
火車站、
國道8
交流道 |
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其他說明 |
★市中心 ~ 熱鬧大街上~ 透天1-4樓金店面(使用69坪, 可增建後面使用90坪)
★傳統+現代百業聚集的商圈- 也是生活機能佳, 南科人最愛的生活圈- 出租/自用兩相宜, 出租投報率高
-市中心夜市, 傳統菜市場(新市公有零售市場), 農會/生鮮超市, 7-11超商,
-Watson藥妝店, 電子3C商店多(燦坤3C/全國電子/震旦通訊...),
-郵局, 銀行(土銀/合庫/京城銀…)…等皆近便.
★店面地段佳：市中心-往來火車站地段熱鬧聚商增值
●擁抱市中心商圈(早上菜市仔&晚上-夜市)/新市火車站(交通往來)雙核心
座擁雙核心, 真正的市中心, 地段絕佳, 川流日夜的人潮車流商機.
●台南-永康-南科園區的發展, 帶動人車潮/商機增長.
●臨12米仁愛街路寬適中, 最匯聚人潮/商店, 電子3C商紛卡位熱鬧發展.
★新市國小/國中學區, 鄰近遠東科技大學.
★附近交通便利: 火車站/縱貫公路/國道八交流道近便, 道路四通八達.
★ 新市都市計畫(後火車站開發)與南科區的推進發展, 將為新市帶來嶄新都市化景象
●目前有新和社區開發中, 市景地標 - "新市後火車站"也是開發重點, 倍受關注.
參:News- 2013/4/5-賴清德：爭取鐵路地下化延伸到永康、新市
●都市區鐵路立體化(地下/高架)已成既定趨勢, 未來火車站前後站貫通的發展下，將帶動嶄新都市化景象.
★增值潛力大:
『臺鐵都會區捷運化』等同鐵路/捷運雙鐵共構便利性不斷擴增, 加上
+鐵路立體化(爭取地下化)
+新市都市計畫推展
+南科區發展, 帶動人潮車流商機,
市中心-往來火車站地段更能熱鬧聚商增值, 這區帶~未來的明星發展區.
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先知先卡位者眾, 乃形成電子3C熱鬧發展的街市:
燦坤3C+全國電子+震旦通訊+大小手機行多...,
商業與生活機能佳, 適百業/商住, 自用/出租兩相宜, 出租投報率高.
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